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Intendance, conciergerie & travaux :
Intendance, conciergerie & travaux :
un seul interlocuteur pour votre résidence.
Parce que votre bien mérite mieux qu’une solution bricolée, nous avons structuré trois piliers de service complémentaires. Chacun répond à une réalité vécue par les propriétaires absents.
01
Pilier fondateur
Intendance & Veille Patrimoniale
La base de tout. Votre maison est un actif. Elle doit être surveillée, entretenue et préparée avec la même rigueur que vous lui porteriez si vous étiez présent.
« Personne ne devrait découvrir un dégât des eaux en ouvrant sa maison pour les vacances. »
Ce que nous faisons pour vous
- ✓Visites de contrôle régulières avec compte-rendu photographique envoyé après chaque passage
- ✓Surveillance technique : toiture, étanchéité, plomberie, électricité, VMC
- ✓Aération et dépressurisation des pièces pour éviter l’humidité et les moisissures
- ✓Gestion des accès : remise de clés, badges, codes — avec traçabilité complète
- ✓Préparation de la maison avant votre arrivée : chauffage, volets, provisions si souhaité
- ✓Gestion du courrier et des alertes urgentes 7j/7
Notre différence
Chaque visite donne lieu à un rapport structuré que vous recevez par email. Pas de « tout va bien » verbal — des faits, des photos, des dates. La rigueur d’un reporting financier appliquée à votre patrimoine immobilier.
02
Service complet 360°
Conciergerie & Location Courte DuréeComplet
De la mise en ligne de votre annonce à l’encaissement de vos revenus, nous pilotons l’intégralité de votre activité locative. Vous êtes propriétaire-bailleur — nous sommes votre direction opérationnelle.
« Louer votre résidence dans le Luberon ne devrait vous demander aucun effort. Aucun. »
Gestion des plateformes
- ✓Création et optimisation de vos annonces Airbnb, Booking, VRBO
- ✓Rédaction des descriptions, sélection et retouche des photos
- ✓Gestion des demandes de réservation et communication voyageurs
- ✓Tarification dynamique : prix ajustés selon la saison, les événements locaux et la concurrence
- ✓Optimisation du taux d’occupation et du revenu par nuit
- ✓Tableau de bord mensuel : revenus, taux d’occupation, avis, tendances
Logistique terrain
- ✓Check-in personnalisé et check-out rigoureux (état des lieux)
- ✓Relation voyageurs sur place : gestion des imprévus en temps réel
- ✓Coordination du ménage avec nos prestataires partenaires
- ✓Gestion du linge : collecte, lavage, repassage, remise en place
- ✓Contrôle qualité avant chaque arrivée
- ✓Gestion des incidents et interventions urgentes
Notre différence
Là où la plupart des conciergeries se limitent à la logistique terrain, Luberon 360 pilote également la stratégie de revenus. Tarification dynamique, optimisation des annonces, analyse de la concurrence locale — vous bénéficiez d’un service complet qui maximise vos rentrées tout en vous libérant de chaque contrainte opérationnelle.
03
Sécurité juridique & patrimoniale
Coordination de Travaux
Trouver un artisan fiable dans le Luberon sans être sur place : le cauchemar le plus fréquent des propriétaires absents. Nous avons résolu ce problème.
« Un artisan sans assurance décennale vérifiée, c’est votre patrimoine qui est exposé. Pas le sien. »
Ce que nous faisons pour vous
- ✓Identification et sélection des artisans locaux adaptés à chaque type de travaux
- ✓Vérification systématique du K-bis et de l’assurance décennale avant toute mise en relation
- ✓Demande et comparaison des devis pour vous permettre de décider sereinement
- ✓Suivi du chantier sur place : présence aux rendez-vous, contrôle de l’avancement
- ✓Réception des travaux et remontée photographique détaillée
- ✓Gestion des réserves et suivi des levées en cas de malfaçons
Notre engagement fort
Nous travaillons uniquement avec des professionnels dont nous avons personnellement vérifié les documents légaux. Chaque artisan de notre réseau a été rencontré, évalué et validé. Votre bien ne peut pas se permettre une intervention non assurée.
Avec ou sans Luberon 360
La réalité du propriétaire absent, avant et après
| Situation | Sans Luberon 360 | Avec Luberon 360 |
|---|---|---|
| Découverte d’un problème technique | À votre arrivée, souvent trop tard | ✓ Détecté et traité avant |
| Trouver un artisan d’urgence | Appels dans le vide depuis Paris | ✓ Réseau local mobilisé en 24h |
| Gestion des annonces locatives | Chronophage, souvent sous-optimisée | ✓ Annonces pro + tarification dynamique |
| Maximiser vos revenus locatifs | Prix fixes, taux d’occupation subi | ✓ Stratégie tarifaire active et ajustée |
| Accueil de vos voyageurs | Boîte à clés impersonnelle | ✓ Accueil humain et soigné |
| Suivi de vos travaux | Aucune visibilité à distance | ✓ Reporting photographique complet |
| Vérification des artisans | Sur parole, sans garantie | ✓ K-bis et décennale vérifiés |
| Tranquillité d’esprit | Anxiété permanente | ✓ Sérénité totale |
Vous vous reconnaissez dans l’une de ces situations ? Parlons-en lors d’un premier échange offert.
Discutons de votre bien →