Hivernage de la résidence secondaire : la checklist avant l’hiver
L’automne dans le Luberon annonce la fin de la saison touristique — et le moment de préparer sa résidence secondaire pour plusieurs mois d’absence, souvent jusqu’aux vacances de fin d’année ou le printemps suivant.
Voici les points essentiels à vérifier avant de fermer votre maison pour l’hiver.
Le chauffage et la plomberie
Une chaudière ou un système de chauffage vérifié avant la saison froide évite les pannes au moment où elles sont les plus problématiques. Un hors-gel réglé correctement protège les canalisations d’un gel qui peut provoquer des dégâts des eaux coûteux.
Les extérieurs
Mobilier de jardin, parasols, coussins : tout ce qui peut être abîmé par les intempéries mérite d’être rentré ou protégé. Une piscine mal préparée pour l’hiver peut aussi subir des dommages coûteux à remettre en état au printemps.
La toiture et les évacuations d’eau
Les pluies d’automne et d’hiver dans le Luberon peuvent être intenses. Des gouttières encombrées de feuilles ou une tuile déplacée passent souvent inaperçues jusqu’à l’infiltration.
« L’hivernage, ce n’est pas une option : c’est ce qui évite de découvrir un dégât des eaux en ouvrant la maison au printemps. »
La sécurité pendant l’absence prolongée
Une maison visiblement inoccupée plusieurs mois est plus exposée. Un passage régulier, même en hiver, permet de vérifier que tout est en ordre.
Un point de contact en cas d’imprévu
Une alerte météo, un voisin qui signale un problème : sans interlocuteur joignable et capable de se déplacer, ces situations restent sans réponse pendant des semaines.
Une surveillance qui continue l’hiver
L’intendance chez Luberon 360 inclut justement ces visites de contrôle pendant l’hiver, avec compte-rendu photographique après chaque passage, pour que votre résidence secondaire retrouve son état exact au moment où vous la rouvrez.
Une résidence secondaire à préparer pour l’hiver ?
Parlons de votre bien →© 2026 Luberon 360 · RCS Avignon 501 147 979
Zones d’intervention · Services · Blog · Contact · Mentions légales · Confidentialité · CGV